Kredyt na ryku wtórnym – dokumenty

Kredyt hipoteczny udzielany jest przede wszystkim na zakup nieruchomości nowych, choć coraz częstsze jest pożyczanie pieniędzy, aby nabyć nieruchomość na rynku wtórnym. W przypadku kupna mieszkania używanego potrzebny będzie przede wszystkim odpis z księgi wieczystej lub zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej o możliwości sprzedaży tego lokalu. Akt notarialny sprzedaży lub umowa przedsprzedażna również będzie potrzebna. Do wniosku kredytowego należy również dołączyć wszelkie pełnomocnictwa, o ile takie występują. W przypadku, gdy podstawą do nabycia nieruchomości była darowizna, bank oczekuje również przedstawienia umowy darowizny. W przypadku, gdy nabywca kupuje mieszkanie obciążone hipotekom, przechodzi ona na niego. Wymagane jest, więc przedstawienie wysokości zobowiązania hipotecznego. Przy zakupie domku jednorodzinnego na rynku wtórnym dokumentacja jest bardzo zbliżona. Dodatkowo dołączyć trzeba dokument o posadowieniu zabudowań na działce. Może być do decyzja o pozwoleniu na użytkowanie budynku, potwierdzenie o przyjęcia przez odpowiedni urząd wiadomości o zakończeniu robót budowlanych i niezgłoszeniu zastrzeżeń. Umowa darowizny oraz wysokość obciążenia hipotecznego również są wymagane.